Tujuan Jabatan :

Membantu mengelola dan memonitor biaya pembangunan proyek untuk mendapatkan biaya yang efektif dan efisien sesuai standar kualitas yang telah ditetapkan, khususnya untuk pekerjaan struktur dan arsitektur.

Kualifikasi Persyaratan :

1. Lulus Pendidikan Strata 1 dari Program Studi Teknik Sipil atau Arsitektur.
2. Memiliki pengalaman kerja minimal 5 tahun di bidang Quantity Surveying terutama untuk pekerjaan struktur dan arsitektur, di perusahaan konsultan atau pengembang properti.
3. Memiliki pengetahuan tentang perancangan dan arsitektur, manajemen konstruksi, dan manajemen proyek beserta prosedur terkait.
4. Mampu merencanakan dan mengatur pekerjaan serta memimpin kelompok kerja.
5. Memiliki ketrampilan bernegosiasi dan berkomunikasi dengan matang.
6. Bekerja dengan disiplin, mandiri, perhatian terhadap detail, dan efektif dalam mencapai target.
7. Bersedia ditugaskan di area Jabodetabek.

Tanggung Jawab Utama :

1. Membantu dalam perhitungan dan memeriksa data yang dibutuhkan dalam penyusunan budget proyek.
2. Membantu mengelola pengendalian Variation Order, memeriksa VO yang diajukan oleh kontraktor serta melakukan negosiasi.
3. Menyiapkan dokumentasi tender, mengevaluasi perhitungan Bill of Quantity.
4. Meningkatkan ketepatan waktu penyelesaian proses tender dan membuat evaluasi tender.
5. Memeriksa dan mengevaluasi estimasi biaya yang diajukan oleh konsultan dan kontraktor.
6. Memantau perkembangan harga material, upah, dan pelaksanaan pekerjaan.
7. Membuat laporan progress proyek yang berkaitan dengan biaya proyek.
8. Membuat rekomendasi atas progress pekerjaan konsultan dan kontraktor.
9. Menyusun laporan secara berkala kepada Head of Quantity Surveying Department.

• Membantu dalam perhitungan dan memeriksa data yang dibutuhkan dalam penyusunan budget proyek, terutama untuk pekerjaan mechanical, electrical, electronic, and plumbing.
• Membantu mengelola pengendalian Variation Order, memeriksa VO yang diajukan oleh kontraktor serta melakukan negosiasi.
• Menyiapkan dokumentasi tender, mengevaluasi perhitungan Bill of Quantity.
• Meningkatkan ketepatan waktu penyelesaian proses tender dan membuat evaluasi tender. 
• Memeriksa dan mengevaluasi estimasi biaya yang diajukan oleh konsultan dan kontraktor.
• Memantau perkembangan harga material, upah, dan pelaksanaan pekerjaan.
• Membuat laporan progress proyek yang berkaitan dengan biaya proyek.
• Membuat rekomendasi atas progress pekerjaan konsultan dan kontraktor.
• Menyusun laporan secara berkala kepada Head of Quantity Surveying Department.

• Melakukan penyusunan SOP, Panduan Kerja dan Formulir untuk meningkatkan sistem kontrol unit bisnis.
• Melakukan audit internal sistem manajemen untuk meningkatkan sistem kontrol unit bisnis.
• Mendampingi proses audit eksternal sistem manajemen agar tiap entitas bisnis memiliki sertifikasi Quality Management System.
• Memberikan laporan berkala kepada Head of System and Procedure Section.

• Melakukan pemasaran dan branding produk perusahaan secara Digital
• Mengelola sosial media seperti website, facebook, IG perusahaan, dll
• Melakukan promosi sebuah produk melalui channel digital
• Melakukan konsep dan rancangan distribusi content campaign marketing di sosial media
• Mengkaji dan meningkatkan efektivitas kegiatan pemasaran digital yang telah dilakukan dalam menjangkau kelompok pasar yang dituju,

• Menyusun strategi penjualan Agent.
• Melakukan evaluasi kinerja tim Property Agent.
• Melakukan training bulanan dengan member Agent.
• Melakukan presentasi dan perkenalan materi project / Product Knowledge kepada Agent Property.
• Membangun hubungan kerjasama yang baik dengan Property Agent.
• Memberikan pelayanan terkait penjualan produk kepada Customer dari Agent Property yang berkunjung.
• Melakukan koordinasi dengan Departemen lainnya terkait kebutuhan penjualan Property Agent.

1. Menjalankan kegiatan penyewaan area casual leasing (pameran & media promosi seperti melakukan kanvasing, tale sales, dsb)
2. Melakukan pemeriksaan secara berkala jumlah lahan tersewa, periode penyewaan, kebersihan dan kerapihan display barang para peserta pameran
3. Melakukan pengawasan jadwal keluar masuk barang pameran
4. Menyimpan dokumentasi terkait penyewaan dan memastikan semua catatan diperbarui dan akurat
5. Memastikan bahwa semua aktivitas penyewaan mematuhi regulasi lokal, peraturan bangunan, dan kebijakan perusahaan.

• Mendukung Departemen Sales & Marketing dengan membantu pengaturan administrasi penjualan.
• Melakukan penghitungan NVP, price list, komisi penjualan.
• Membantu Departemen Sales & Marketing dalam proses AJB dan PPJB.
• Memberikan laporan secara berkala kepada Supervisor dan Manager.

1. Merencanakan design dan membuat konsep media promosi yang komunikatif, baik dan menarik
2. Memastikan Media Sosial seperti Instagram, Facebook, Twitter, dan Web Seasons City telah di update
3. Membuat design collateral dan promo event
4. Bekerja sama dengan tim pemasaran, pengembang web, dan pihak terkait lainnya untuk memastikan desain sesuai dengan tujuan perusahaan.
5. Memastikan bahwa desain memenuhi standar yang ditetapkan

1. Menerjemahkan baik lisan maupun tulisan dari bahasa Mandarin ke bahasa Indonesia (maupun sebaliknya)
2. Menjadi penghubung antara customer/tenant dengan perusahaan (internal)
3. Membangun hubungan yang baik dengan customer
4. Mampu mengatasi permasalahan/keluhan yang disampaikan oleh customer

• Melakukan penjualan produk properti dengan melakukan prospecting dan presentasi produk kepada para customer, hingga tercapai target penjualan.
• Membina dan menjaga hubungan baik dengan para customer, sampai dengan tahap purna jual.
• Mengelola semua umpan balik dari para customer, terkait dengan kualitas produk dan kualitas pelayanan yang diberikan.
• Memberikan laporan secara periodik kepada Supervisor dan Manager.

• Melakukan follow up database nasabah.
• Menawarkan produk MPL & all produk.
• Membantu pelayanan nasabah terkait angsuran.
• Membantu proses pecarian nasabah baru.

Jobdesc :

1. Analyze market trends in various industries in Indonesia and identify focus areas for investments (We are looking for nascent industries in Indonesia that have young startups but the potential to grow rapidly in the future)

2. Find and meet with companies/startups in the said nascent industries that are looking for investments

3. Help due diligence processes of companies under consideration for investment by analyzing financial data, interviewing users, making presentations, etc. 

4. Help support portfolio companies' growth post-investment by helping with business development, etc.

5. Interpretation (to support Japanese Expats, interpretation at the meeting, and communicating with Japanese customers) and Translation of documents.

6. Business assistance (survey/preparation for lists/documents, making appointments via telephone, accompanying to the seminar/meeting)

• Menawarkan produk-produk Perusahaan kepada Existing maupun New Costumer.
• Mendapatkan order dari Channel Distribution, melakukan initial data, melakukan verifikasi dan melengkapi dokumen costumer dan aplikasi kredit.
• Memonitor progress aplikasi dan menginformasikan keputusan kredit kepada dealer dan costumer.
• Menginformasikan tanggal jatuh tempo, lokasi pembayaran dan hal-hal lain yang perlu diketahui konsumen.

• Melakukan follow up order yang dikirimkan agent telecenter ke team cabang Adira 
• Melakukan reporting dan mengolah data

Jobdesc :

1. Making Inquiry, Quotation, Purchase order ＆ order confirmation

2. Making weekly sales reports from the system

3. Making Schedule delivery, form delivery sheet, follow process delivery

4. Prepare documents for Invoice (Manual and Portal website Customer)

5. Check Invoice from vendor for send to customer

6. Control stock at warehouse and control stock forecast

7. Other related tasks as assigned

1. Application Design :

1.1. Understand customer’s application  Technical cooperation and negotiations with customer 

1.2. Products knowledge (BEARING)  Technical cooperation and negotiations with customer

1.3. Understand about DRAWING  Technical cooperation and negotiations with customer

2. Responding to prepare mass production :

> Understand PPAP and quality documents (QCPC, CpCpk, etc)  

> Prepare quality documents from each factory 

> Answer to customer and discussion 

> Explain the customer feedback to each factory 

3. Responding to process change :

> Understand process change flow and quality documents (QCPC, CpCpk, etc) 

4. Responding to support customer audit

5. Responding to customer claim 

6. Administration work about engineering 

6.1. Understand the environmentally hazardous substances survey 

6.2. Understand the conflict mineral survey 

6.3. Management of customer specifications (Environment, Technical, Quality) 

6.4. Management of customer claim 

Jobdesc :

1. Develop new project (Design/modify new jig & fixture using design software. Setting up parameter of machine also debugging CNC program.

2. Schedule preparation, controlling & following up new project start from setting up of machine until Trials, HVPT and Masspro. 

3. Controls Engineering document [FMEA, QCPC, Control Plan, SOP, Work Instruction, & Manual Book Working procedure]. 

4. Reporting result and project update to Manager.

Jobdesc :

1. Calculate and manage material costs.

2. Update balance sheets for customers monthly.

3. Create monthly purchase orders for materials from Customers and Head Office.

4. Update incoming shipment data from KNSS daily.

5. Adjust FOB values monthly.

6. Update production shift schedules monthly.

7. Input orders for KNSS monthly, prepare quotations for spot orders and trials as needed.

8. Handle USDFS verification and administration occasionally, and calculate claims to KNSS as required.

9. Prepare monthly reports for customers Tollwork and manage scrap handling occasionally.

10. Attend monthly vendor and hearing meetings, follow up on YTB trials daily, and check order entries and incoming plans as needed.

1. Perencanaan

a.Merencanakan fasilitas akomodasi (Mess) untuk staff/pekerja di site, jika client tidak memfasilitasi hal tersebut.

b.Menetapkan langkah dan strategi link untuk memenuhi pekerja (seputaran lokasi proyek) yang dibutuhkan di lokasi sesuai permintaan Client dengan berkoordinasi dengan Disnaker/Kepala Desa/Tokoh adat/dll setempat.

c.Membuat strategi proses yang berkaitan dengan karyawan pekerja proyek menyangkut kesehatan (P3K), tenaga kerja (BPJS), dll.

d. Bersama dengan klien menyusun kebutuhan tenaga kerja serta jadwal kebutuhan tenaga kerja tersebut diperlukan di site.

2. Pelaksanaan

a. Melakukan proses recruitment pekerja di lapangan untuk memenuhi permintaan Client.

b. Melengkapi administrasi seperti absensi pekerja, segala macam perjanjian, surat menyurat terkait kelengkapan di proyek, BPJS dll.

c.Melengkapi kebutuhan safety pekerja (jika tidak disediakan oleh Client) bersama sama dengan Site Coordinator bagi pekerja di lapangan.

d. Membuat rekapitulasi absensi pekerja berdasarkan daily basis pekerja yang menjadi dasar sistem penggajian serta dilaporkan ke kantor pusat.

e.Membuat Database karyawan (dilengkapi dengan alamat/mobile phone) dilengkapi dengan performancenya selama bekerja di proyek (bersama dengan Site Coordinator) tersebut.

1. Able to prepare and review monthly tax report and annual personal income report
2. Able to prepare and review annual corporate income tax
3. Able to meet deadlines
4. Able to do tax audit process
5. Provide management with tax advise on current tax issues and regulation
6. Able to supervise Tax Department

• Bertanggung jawab terhadap timeline proyek manajemen dashboard
• Menjadi talent konten media sosial korporat
• Menganalisa masalah dan fungsi di dalam website korporat
• Bertanggung jawab atas email dan Whatsapp blast

1. melakukan perjalanan dinas, meeting dan tugas" admin
2. Cwo/Cwe Umur 38 kebawah mandarin (dengar, ngomong, baca lancar, rajin, Penampilan bagus)
3. Memiliki pengalaman sebagai penerjemah dalam rapat (diperlukan untuk mengikuti perjalanan dinas bersama pimpinan dan berpartisipasi dalam pertemuan dengan PLN dan pemerintah).
4. Bersedia membantu tugas-tugas administratif di kantor

Melakukan proses analisis dan verifikasi terhadap kelayakan/kualitas calon Customer dari proses screening pertama dan memberikan rekomendasi approval kepada Komite Kredit

1. Develop and deliver the strategy business development, marketing and communication, appropriate to need and responsive to opportunity.
2. Research into relationships that should be developed and manage effective partnerships with both existing and new key corporate partners.
3. Innovate and offer new ideas and approaches for company developing, building relationships with other prospective business partners and with other networks and members where appropriate.
4. Extensive use of project management approaches including setting project plans, budgets and schedules.

Jobdesc :

1. Control & Monitoring import regulation

2. Make custom document BC23/BC27/PIB

3. Manage and End import /Export process

4. Understand import license process BPOM/B3/LS