Deskripsi Pekerjaan - Building Manager

Tujuan Pekerjaan : 

Bertanggung jawab untuk mengelola dan memastikan operasional sehari-hari dari gedung atau fasilitas yang mereka tangani berjalan dengan efisien, aman, dan sesuai dengan standar yang ditetapkan. Juga memastikan kepatuhan terhadap peraturan dan kebijakan yang berlaku serta memastikan kenyamanan dan keamanan bagi penghuni atau pengguna gedung.

Tanggung Jawab Utama:

1. Mengelola semua aspek operasional sehari-hari gedung, termasuk keamanan, pemeliharaan / perawatan, kebersihan, dan fasilitas.
2. Menyusun dan melaksanakan jadwal rutin untuk perawatan gedung, termasuk sistem HVAC (Pemanas, Ventilasi, dan Pendingin Udara), peralatan listrik, sanitasi, dan perawatan lainnya.
3. Mengawasi dan mengkoordinasikan proyek-proyek perbaikan atau renovasi gedung.
4. Berkoordinasi dengan kontraktor, vendor, atau penyedia jasa lainnya untuk memastikan pekerjaan dilakukan sesuai dengan spesifikasi dan jadwal yang ditetapkan.
5. Mengelola tim staf gedung, termasuk perekrutan, pelatihan, evaluasi kinerja, dan pengembangan staf.
6. Menyusun jadwal kerja dan memastikan kehadiran yang konsisten.
7. Memastikan kepatuhan terhadap semua peraturan, dan kebijakan yang berlaku.
8. Menyelenggarakan inspeksi keselamatan dan memastikan prosedur evakuasi dan darurat diperbarui dan dipraktekkan secara teratur.
9. Menjaga hubungan yang baik dengan penghuni gedung atau pengguna fasilitas.
10. Menangani keluhan atau masalah operasional yang muncul dan mencari solusi yang memuaskan.

Kualifikasi:

• Pengalaman kerja dalam manajemen gedung atau fasilitas serupa di posisi yang sama min 5 tahun.
• Pengetahuan yang kuat tentang sistem teknis dan peraturan terkait manajemen gedung.
• Kemampuan komunikasi yang baik dan keterampilan kepemimpinan yang efektif.
• Kemampuan untuk bekerja secara mandiri serta dalam tim.
• Keahlian dalam manajemen waktu dan pengorganisasian yang baik.

Pendidikan:

S1 Teknik Sipil atau Teknik Elektro

1. Plan, coordinate, and manage all construction and maintenance activities related to building projects.
2. Develop and implement project schedule, budget, and resources allocation.
3. Supervise and monitor contractors and construction teams to ensure adherence to project specifications, safety regulations, and quality standards.
4. Oversee the procurement of construction materials and equipment.
5. Conduct regular inspections and site visits to ensure work progress and quality control.
6. Manage and resolve any issues or conflicts that may arise during the construction process.
7. Prepare and present progress reports to management and stakeholders.

• Bachelor's degree in Civil Engineering or related field.
• Minimum 2 years of experience in construction and maintenance, preferably in building projects.
• Strong knowledge of construction principles, practices, and regulations.
• Excellent project management and having knowledge about implementation of Safety, Healthy, Environmental best practice related to workplace
• Good communication and interpersonal skills.
• Ability to work independently and collaboratively in a team.
• Willing to work in Karawaci, Tangerang.

• Assist the Ship Repair Manager in planning, organizing, and managing ship repair projects in the shipyard
• Collaborate with various departments and stakeholders to ensure smooth execution of ship repair works
• Review and analyze repair specifications and requirements provided by ship owners
• Participate in the negotiation process with ship owners and suppliers
• Coordinate and monitor the progress of repair works, ensuring that they are completed within the agreed time frame and budget
• Supervise and provide guidance to the ship repair team, ensuring that work is carried out safely and efficiently
• Ensure compliance with relevant regulations and standards in ship repair activities
• Perform quality control checks and inspections to ensure the adherence to specifications and standards
• Maintain accurate records and documentation of ship repair activities

• Min. Diploma in Marine Engineering or related field
• Prior experience in ship repair projects or shipyard operations
• Strong technical knowledge and understanding of ship repair processes and procedures
• Excellent organizational and multitasking skills
• Good communication and interpersonal skills
• Ability to work well in a team environment
• Knowledge of relevant regulations and standards in the maritime industry
• Those with more senior experience will be considered for manager.

Chan Chee Meng

EA 07C3069

R1110620