PT. Binayasa Putrabatara adalah perusahaan yang bergerak di bidang manajemen gedung, jasa konstruksi, dan pengadaan properti. Kami berkomitmen untuk memberikan layanan berkualitas tinggi dalam pemeliharaan dan pengelolaan properti, dengan fokus pada standar operasional yang profesional dan efisien.

Tanggung Jawab Pekerjaan :

– Melakukan perbaikan dan pemeliharaan sistem mekanikal, elektrikal, sipil, plumbing, serta AC di gedung.

– Menjaga dan merawat aset fisik gedung agar tetap berfungsi dengan baik dan sesuai standar keselamatan.

– Penempatan di Kantor Cabang Syariah Medan

Keahlian :

– Mampu melaksanakan tugas sesuai dengan standar operasional prosedur yang telah ditetapkan oleh perusahaan.

– Memahami teknik dasar mekanikal, elektrikal, plumbing, serta pemeliharaan infrastruktur gedung lainnya.

PT. Binayasa Putrabatara adalah perusahaan yang bergerak di bidang manajemen gedung, jasa konstruksi, dan pengadaan properti. Kami berkomitmen untuk memberikan layanan berkualitas tinggi dalam pemeliharaan dan pengelolaan properti, dengan fokus pada standar operasional yang profesional dan efisien.

Tanggung Jawab Pekerjaan :

– Melakukan perbaikan dan pemeliharaan sistem mekanikal, elektrikal, sipil, plumbing, serta AC di gedung.

– Menjaga dan merawat aset fisik gedung agar tetap berfungsi dengan baik dan sesuai standar keselamatan.

– Penempatan di Unit Cabang Balikpapan

Keahlian :

– Mampu melaksanakan tugas sesuai dengan standar operasional prosedur yang telah ditetapkan oleh perusahaan.

– Memahami teknik dasar mekanikal, elektrikal, plumbing, serta pemeliharaan infrastruktur gedung lainnya.

• Bachelor ‘s degree Safety and Environment/Other relevant majors.
• Strong experience in HSE Process (SMK3 and ISO 45001)
• Understand Job Safety Analysis (JSA) and HIRADC
• Good communication and presentation skills
• Ahli K3 Umum Kemenaker Certified
• willing to be placed at Mbay Nusa Tenggara Timur

• Melakukan briefing bersama supervisor dan kepada bawahannya.
• Mengalokasikan tenaga mekanik yang dibutuhkan pada shift yang bersangkutan, termasuk untuk penugasan lembur.
• Melakukan inspeksi mesin yang beroperasi di bagian produksi dan melakukan tindakan yang sesuai jika dibutuhkan.
• Mengkomunikasikan kerusakan mesin kepada supervisor produksi yang bertugas untuk rencana perbaikannya.
• Melakukan troubleshooting:
• Menganalisa penyebab kerusakan pada mesin.
• Melakukan perbaikan pada mesin jika terjadi breakdown.
• Aktif menindaklanjuti hasil temuan dari program audit, seperti Red Tag, GMP, EHS, TPM, dan dari aplikasi shopfloor audit.
• Melakukan perawatan dan perbaikan:
• Membawa sparepart yang rusak atau membutuhkan perawatan ke workshop untuk diperbaiki.
• Memperbaiki varian-varian spareparts yang rusak.
• Melakukan aktivitas Preventive Maintenance mesin-mesin SPAMI sesuai dengan jadwal yang telah ditetapkan.
• Membuat catatan aktifitas harian mekanik.
• Membuat laporan Preventive Maintenance dan melakukan “Technical Completion” (TECO) untuk Work Order Number (WO) PM di SAP untuk aktifitas PM yang sudah selesai dikerjakan.
• Ikut serta dalam pembuatan perencanaan perawatan mesin (inspeksi, pergantian spareparts, service dan maintenance).
• Memberikan pengarahan dan pembinaan kepada bawahan jika diperlukan.
• Memelihara dan merawat peralatan kerja.
• Bertanggungjawab terhadap aktifitas troubleshooting.
• Bertanggungjawab terhadap aktifitas maintenance-repair.
• Bertanggungjawab terhadap aktifitas Preventive-Maintenance.
• Bertanggungjawab atas pengalokasian tenaga mekanik yang dibutuhkan.
• Menentukan dan memutuskan perbaikan mesin, beserta penggantian sparepart yang rusak untuk menghindari breakdown yang tinggi.
• Mengalokasi tenaga mekanik yang dibutuhkan untuk menghindari situasi kerja yang tidak maksimal.

Dibutuhkan segera untuk posisi Mekanik & SpareParts Supervisor

Kwalifikasi :

1. Memiliki pengetahuan mengenai mesin diesel untuk mobil truck HINO (perbaikan & perawatan rutin)

2. Mampu mengontrol penggunaan spare parts

Pendidikan : SMU & sederajat atau S1 & sederajat

Bersedia untuk bekerja di area terpencil (remote area), Kutai Barat/Kalimantan Timur & Duri/Riau

Jenis Pekerjaan: Penuh Waktu

Pengalaman:

• Mekanik: 1 tahun (Diwajibkan)

Tanggal Mulai yang Diharapkan: 01/11/2024

• Pendidikan minimal SI/D4
• Sehat Rohani dan Jasmani
• Beretika dan berakhlak baik
• Mudah beradaptasi, bekerjasama tim, berdaya juang,
• Memiliki leadership dan goal oriented
• Memiliki pengalaman supervisor lapangan lebih disukai

- Min S1 from Electrical Engineering or related major

- Good in English (both speaking & writing)

- Having experience in the same field min 2 years with administrative work exposure

- Good in Microsoft Office/ Google Workspace

- Have experience in handling MV/HV Electricity

- Can work with auto CAD and read electrical drawing

- Ability to perform electricity load and capacity planning and calculation

1. Laki –laki
2. Lajang
3. Pendidikan SMK (Jurusan : Listrik/Elektronika/Mekatronik)
4. Pengalaman 2-5 tahun sebagai Teknisi/Maintenance
5. Memahami PLC, Pneumatic & Hidraulic
6. Bersedia tinggal di Cikarang

Some of your duties will include:

·        To supervise in the day-to-day activities associated with plumbing, piping maintenance included welding;

·        Responsible for all plumbing and piping installations are maintained, repaired, serviced and installed as required to international standards. This includes bit is not limited to Fresh water lines, potable water lines, sewage lines, both inside and outside of facilities and domestic installations

• Understand & enforces work rules, policies & procedure consistently & fairly
• Responsibility maintenance and special project for design plumbing piping system, sewer system, well system fire hydrant system, water treatment system, sewage treatment system at Township, Port site, Concentrator and Mining
• Responsibility maintenance all accessories plumbing and all equipment for housing, barrack, mess hall and all building & public facilities at Townsite, Port site, Concentrator, Mining area;
• Responsibility maintenance fabricates and welding structural, support pipe, tell plate, tubing / cooper carbon steel pipe and galvanize pipe.
• Responsibility joint HDPE pipe, membrane liner HDPE ABS pipe, spigot pipe, mechanical join and votolix joint
• Maintain and administer disciplinary procedure fairly, consistently, correctly, and when necessary per maintenance rules and policies.
• Maintains consistent standard safety, quality, conduct and productivity : responsible for ensuring the quality and safety of all mechanical plumbing systems installed or maintained by the company; Conduct quality control inspections of all mechanical plumbing systems installed or maintained, including HVAC, piping, and water systems; Ensure that all mechanical plumbing systems comply with relevant codes and standards, including local, state, and federal regulations; Work closely with the F&S Dept's maintenance and construction teams to ensure all mechanical plumbing work is completed to the highest quality standards; Maintain accurate and up-to-date records of all inspections, including inspection reports, work orders, and maintenance records; Communicate with contractors and vendors to ensure that all mechanical plumbing work is completed to company standards and on schedule.
• Effectively communicates complete and correct safety interaction to crew; Ensures safety rules and regulation are followed at all times
• Plans for necessary manpower, materials and equipment necessary for work to be performed.
• Organizes and plans work efficiently and completes work within or ahead of schedule with minimal rework.

·        Conduct regular training sessions with employees to ensure they are aware of and comply with mechanical plumbing codes and standards.

Some of your duties will include:

·        Supervise the daily operation of Water Treatment Plant (WTP) / Sewage Treatment Plant (STP)’s and process control wastewater treatment and related maintenance activity.

·        Supervise the operation and practice of process control of Sewage Treatment Plant and coordinate with laboratory crew

·        Undertake Plant maintenance

Some of your duties will include:

·        To supervise staff in the day-to-day activities associated with air conditioning & refrigeration work.

• Reviewing work order, prepare plan, take measurements and have estimate resource requirements and work schedule.
• Ensure the air condition and refrigeration damages have been handled by the technician.
• Arrange the preventive maintenance AC schedule and ensure that it would be done as scheduled.
• Report to the supervisor if any damage needs more taking action.
• Ensure the supply of material coming as plan made
• Active to find a way for efficiency in line with GMP program.
• Maintain tools and equipment in serviceable condition and store them.
• Prepare work inspection and completion reports.
• Maintain a safe and neat work area and report defects, incidents and unsafe conditions.
• Update the STP if required and make some changes needed

·        Responsible for ensuring the job activities in electrical maintenance area are meet with quality standard and compliance with the regulation, this includes but is not limited to inspection of corrective maintenance works, general inspection of tool and equipment

·        To coordination with related supervisor in regard for quality assurance according to company standards and company requirement;

·        Responsible for ensuring the job activities in HV-AC maintenance area are meet with quality standard and compliance with the regulation, this includes but is not limited to inspection of corrective maintenance works, general inspection of tool and equipment

·        To coordination with related supervisor in regard for quality assurance according to company standards and company requirement;

Deskripsi Pekerjaan:

1. Memimpin dan mengarahkan tim untuk mencapai target dengan efektif dan efisien.
2. Menetapkan tujuan yang jelas dan menyusun rencana tindakan untuk mencapainya.
3. Menyusun dan mengimplementasikan strategi untuk meningkatkan kinerja tim dan mencapai target divisi.
4. Mengidentifikasi peluang dan tantangan serta merumuskan rencana strategis.
5. Memantau kinerja tim secara terus-menerus dan memastikan aktivitas sesuai standar.
6. Mengumpulkan dan menganalisis data kinerja, serta memberikan umpan balik konstruktif.
7. Menyusun laporan kinerja dan merekomendasikan perbaikan serta solusi atas kendala yang dihadapi.
8. Melakukan pelatihan, pembinaan, dan coaching untuk meningkatkan keterampilan dan kinerja anggota tim.
9. Mendorong pengembangan profesional dan memastikan akses ke sumber daya yang diperlukan.
10. Menjalankan tugas operasional sehari-hari sesuai prosedur perusahaan (SOP).
11. Mengelola sumber daya, anggaran, dan waktu secara efisien untuk memenuhi target dan tenggat waktu.
12. Memastikan kegiatan tim mematuhi kebijakan dan regulasi perusahaan.

memelihara dan menjaga fasilitas mesin produksi serta memperbaiki, melakukan penyesuaian, atau penggantian yang diperlukan untuk mendapatkan suatu kondisi operasi produksi agar sesuai dengan perencanaan yang ada

Responsibilities :

• Lead the MD and SPM team in the assigned branch area Central Java and manage the coordination of work in the retail sector in order to create harmony in terms of sales (Sell out) so as to achieve goals in accordance with predetermined company standards.
• Conduct regular routine training for MD and SPM to conduct training in their respective areas (coordinate with HO trainers).
• Collaborate with branch sales teams to improve and develop sales activities in stores as part of the retail strategy.
• Manage the overall process (recruitment request) of Merchandisers and Promoters in their respective areas.
• Build and maintain good business relationship with store owners in each area.
• Produce necessary weekly/monthly reports related to Retail in each area.

• Macam-macam model tender dan penentuan jenis tender yang sesuai dengan proyek
• Memastikan, Memeriksa dan Memproses Final Account (FA) yang diterima dengan lengkap & benar
• Memastikan, Memeriksa dan Memproses Tagihan Pekerjaan Tambah Kurang (VO)
• Memastikan, Memeriksa dan Memproses Tagihan Progres Pekerjaan yang diterima dengan lengkap & benar sampai dengan Berita Acara Pembayaran (BAP) diterima
• Memeriksa, Mengkoreksi dan Memastikan Dokumen Kontrak sesuai dengan hasil negosiasi

• Memiliki kemampuan Kemampuan komunikasi, negosiasi, dan presentasi serta pengetahuan tentang shopping center management
• Membantu melaksanakan persiapan event dan mendokumentasikan
• Mengawasi loading dan unloading event, memasang perlengkapan dekorasi
• Memastikan media promosi yang diperlukan dalam rangka mendukung event yang ada
• Menjalin kerjasama dengan pihak ketiga, seperti: EO, exhibitor

• Memahami gambar, dokumen, dan material arsitektur proyek
• Melakukan F21 evaluasi hasil pekerjaan kontraktor di lapangan dari segi desain (arsitektur, interior, landscape, grafis, lighting, lalu lintas)

Melaksanakan seluruh program kegiatan pekerjaan pemeliharaan dan perawatan unit mesin-mesin utama serta mesin pendukung pengolahan CPO dan PK yang telah diterapkan serta melakukan pengawasan atau mengendalikan waktu dan biaya seluruh aspek pelaksanaan perawatan dan perbaikan unit mesin pengolahan dengan tetap memperhatikan aspek teknis (keandalan dan life time). Serta mengawasi pengoperasian seluruh mesin pengolahan dengan tetap memperhatikan perlakuan yang baik dan benar agar diperoleh efisiensi mesin yang optimal sesuai dengan standar perlakukan yang telah ditentukan

Bertanggung jawab menyelesaikan masalah sosial di lingkungan kerja.

Bertanggung jawab menjalin hubungan baik antar karyawan secara profesional maupun personal.

Bertanggung jawab perhitungan gaji.

Menangani semua proses yang berhubungan dengan karyawan.

Menguasai UU Ketenagakerjaan dan peraturan lain yang terkait.

• Do the maintenance job
• Monitoring the running of the machine
• Daily Work Report maintenance
• Guiding minor maintenance for operator
• Recommend for machine improvement
• Spareparts request

1. Mengawasi dan memimpin tim akuntansi dalam penyusunan laporan keuangan, rekonsiliasi akun, dan pemrosesan transaksi.
2. Memastikan bahwa semua kegiatan akuntansi dilakukan sesuai dengan kebijakan dan prosedur perusahaan.
3. Menyediakan analisis keuangan untuk mendukung pengambilan keputusan manajerial.
4. Membantu dalam penyusunan anggaran tahunan dan rencana keuangan.
5. Memantau pengeluaran dan pendapatan untuk memastikan kesesuaian dengan anggaran.
6. Menyediakan laporan dan analisis terkait anggaran kepada manajemen.
7. Menyediakan dokumentasi dan dukungan untuk audit internal dan eksternal.
8. Memastikan kepatuhan terhadap peraturan perpajakan dan kebijakan akuntansi yang berlaku.
9. Mengelola pelaporan pajak dan memastikan pelaporan yang akurat dan tepat waktu.

Perhitungan PPH 21, 23, 4 ayat 2, PPN

Melakukan pelaporan SPT badan, Masa, dan tahunan dll

• Memonitor dan bertanggungjawab atas kelancaran kegiatan yang Building & Maintenance.
• Memastikan kelayakan bangunan, baik head office maupun kantor cabang/regional/pool.
• Memastikan pengadministrasian terhadap hal-hal yang terkait dengan pemeliharaan bangunan kantor dan yang berhubungan dengan building dan ME maupun jaringan data/telp.

Tujuan Jabatan :

Membantu mengelola dan memonitor biaya pembangunan proyek untuk mendapatkan biaya yang efektif dan efisien sesuai standar kualitas yang telah ditetapkan, khususnya untuk pekerjaan struktur dan arsitektur.

Kualifikasi Persyaratan :

1. Lulus Pendidikan Strata 1 dari Program Studi Teknik Sipil atau Arsitektur.
2. Memiliki pengalaman kerja minimal 5 tahun di bidang Quantity Surveying terutama untuk pekerjaan struktur dan arsitektur, di perusahaan konsultan atau pengembang properti.
3. Memiliki pengetahuan tentang perancangan dan arsitektur, manajemen konstruksi, dan manajemen proyek beserta prosedur terkait.
4. Mampu merencanakan dan mengatur pekerjaan serta memimpin kelompok kerja.
5. Memiliki ketrampilan bernegosiasi dan berkomunikasi dengan matang.
6. Bekerja dengan disiplin, mandiri, perhatian terhadap detail, dan efektif dalam mencapai target.
7. Bersedia ditugaskan di area Jabodetabek.

Tanggung Jawab Utama :

1. Membantu dalam perhitungan dan memeriksa data yang dibutuhkan dalam penyusunan budget proyek.
2. Membantu mengelola pengendalian Variation Order, memeriksa VO yang diajukan oleh kontraktor serta melakukan negosiasi.
3. Menyiapkan dokumentasi tender, mengevaluasi perhitungan Bill of Quantity.
4. Meningkatkan ketepatan waktu penyelesaian proses tender dan membuat evaluasi tender.
5. Memeriksa dan mengevaluasi estimasi biaya yang diajukan oleh konsultan dan kontraktor.
6. Memantau perkembangan harga material, upah, dan pelaksanaan pekerjaan.
7. Membuat laporan progress proyek yang berkaitan dengan biaya proyek.
8. Membuat rekomendasi atas progress pekerjaan konsultan dan kontraktor.
9. Menyusun laporan secara berkala kepada Head of Quantity Surveying Department.

• Membantu dalam perhitungan dan memeriksa data yang dibutuhkan dalam penyusunan budget proyek, terutama untuk pekerjaan mechanical, electrical, electronic, and plumbing.
• Membantu mengelola pengendalian Variation Order, memeriksa VO yang diajukan oleh kontraktor serta melakukan negosiasi.
• Menyiapkan dokumentasi tender, mengevaluasi perhitungan Bill of Quantity.
• Meningkatkan ketepatan waktu penyelesaian proses tender dan membuat evaluasi tender. 
• Memeriksa dan mengevaluasi estimasi biaya yang diajukan oleh konsultan dan kontraktor.
• Memantau perkembangan harga material, upah, dan pelaksanaan pekerjaan.
• Membuat laporan progress proyek yang berkaitan dengan biaya proyek.
• Membuat rekomendasi atas progress pekerjaan konsultan dan kontraktor.
• Menyusun laporan secara berkala kepada Head of Quantity Surveying Department.